Projetos de Construção
Se você tem um terreno e quer construir, o projeto de construção define os detalhes mais importantes da sua construção, especifica e documenta os principais itens e norteia a construção pois ajuda no planejamento e no orçamento da obra.
Aqui no DQ Arquitetura você tem acesso aos principais projetos como Arquitetônico, Estrutural, Elétrico, Hidrossanitário e de Acabamento de uma forma que você consiga visualizar sua obra e o profissional tenha todas as informações para executá-la.
O principal projeto é o projeto arquitetônico, pois define o que vamos construir, na sequência o projeto estrutural garante a segurança do seu imóvel e para garantir o bom funcionamento da sua casa, o melhor é fazer os projetos elétricos e hidrossanitários.
Um projeto tem várias etapas até estar pronto para ir a obra e iniciar a execução. Com o Processo de projeto DQ Arquitetura entregamos todos os projetos necessários em uma média de 100 dias.
A primeira etapa é o Levantamento, onde levantamos todos os dados do terreno do cliente e do projeto para desenvolvê-lo. A segunda etapa chama-se estudos de projetos, onde nós desenvolvemos as propostas de plantas e fachadas. A terceira etapa chama-se Anteprojeto, onde definimos os detalhes dos projetos como, posição de tomadas e torneiras e enviamos para aprovação na prefeitura. A quarta etapa chama-se Projetos Complementares, onde o projeto é enviado a cada engenheiro especialista para desenvolver o sistema de sua área, e todos esses projetos são compatibilizados para não haver conflitos entre esses sistemas. A quinta e ultima etapa é o projeto de construção que gera as plantas que vão para a obra quantificadas e revisadas para iniciar a construção.
A primeira etapa é o Levantamento, onde levantamos todos os dados do terreno do cliente e do projeto para desenvolvê-lo. A segunda etapa chama-se estudos de projetos, onde nós desenvolvemos as propostas de plantas e fachadas. A terceira etapa chama-se Anteprojeto, onde definimos os detalhes dos projetos como, posição de tomadas e torneiras e enviamos para aprovação na prefeitura. A quarta etapa chama-se Projetos Complementares, onde o projeto é enviado a cada engenheiro especialista para desenvolver o sistema de sua área, e todos esses projetos são compatibilizados para não haver conflitos entre esses sistemas. A quinta e ultima etapa é o projeto de construção que gera as plantas que vão para a obra quantificadas e revisadas para iniciar a construção.
Um projeto de construção que inclui os quatro projetos principais custa entre 04 e 06% do valor da obra.
Com base no boletim econômico CUB Sinduscon/SP de Janeiro de 2023 o metro quadrado de construção de uma casa está entre R$ 1.870,52 e R$ 2.793,10 esse preço varia conforme decisões de projetos como, padrão da casa e materiais aplicados.
Projetos de Acabamento
Há diversos detalhes no acabamento da sua casa que, combinados determinam como será seu ambiente. O projeto de acabamento pensa em cada um desses detalhes de forma harmônica conferindo o seu estilo para sua casa.
O escritório DQA oferece um pacote de projetos que definem detalhes como revestimentos, cores, forros, moveis, piso e iluminação, assim sua casa fica perfeita para você.
O ideal é iniciar o seu projeto de acabamento após o projeto arquitetônico estiver definido. Assim podemos definir detalhes como os pontos elétricos e hidráulicos antes da construção. No entanto podemos fazer esse projeto mesmo depois de a estrutura estar pronta, no entanto precisaremos de um tempo para definir.
Esse projeto é cobrado por ambiente e seu valor varia de R$800,00 a R$2.500,00 conforme as características do ambiente.
O escritório DQ Arquitetura faz os projetos de Layout dos moveis, Mapa dos pontos elétricos, Mapa dos pontos hidráulicos, Projeto de forro de gesso, Cores e revestimentos das paredes.
Esse projeto é cobrado por ambiente e seu valor varia de R$800,00 a R$2.500,00 conforme as características do ambiente.
O escritório DQ Arquitetura faz os projetos de Layout dos moveis, Mapa dos pontos elétricos, Mapa dos pontos hidráulicos, Projeto de forro de gesso, Cores e revestimentos das paredes.
Regularização de Imóveis
Ter um imóvel com toda documentação em ordem te traz segurança além de muitas vantagens e facilidades.
Se você construiu seu imóvel sem obter as licenças necessárias, o escritório DQ Arquitetura oferece várias soluções e serviços para a regularização do seu patrimônio. Serviços que vão desde a legalização na prefeitura até a averbação do imóvel no cartório.
Precisamos primeiro aprovar a planta na prefeitura, depois tiramos a certidão negativa de débito (CND) do imóvel perante a receita federal e então averbamos a construção na matrícula do imóvel perante o cartório.
O tempo para aprovação de cada etapa depende de cada órgão que a documentação tramita. Mas geralmente o mais demorado é na prefeitura que costuma demorar 60 dias para aprovar.
Administração de Obras
O escritório DQ Arquitetura oferece serviços completos de execução de obras para garantir a qualidade e tranquilidade na construção da sua casa.
Desde o acompanhamento até o fornecimento completo da mão de obra, cada detalhe do seu projeto será construído conforme planejado. Tenha a certeza de que sua casa será construída com excelência e profissionalismo com a DQ Arquitetura.
É um serviço oferecido pelo escritório DQ Arquitetura, onde é acompanhado o andamento da sua obra através de visitas e relatórios semanais com foco na qualidade da obra. Nessas visitas é verificada a correta execução do serviço e também é feita a orientação da mão de obra sobre a execução.
É um serviço onde fazemos um planejamento da sua obra e administramos a execução através da mão de obra contratada pelo cliente. Nessa modalidade programamos as compras e contratações conforme o planejamento inicial.
É um serviço onde é fornecido a mão de obra para a execução da sua casa.
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